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富腾东南天下

9.5/10分查看评分别名:富腾·东南天下
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9857元/㎡

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环比上月 ↓0.88%

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  • 二手房源

    3套

  • 最近成交

    17套

  • 楼栋总数

    6栋

  • 房屋总数

    707户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    浦东路与福州街交汇地图

  • 物业公司

    吉林省家天下物业服务有限责任公司

  • 开发商

    吉林省富腾房地产开发有限责任公司,吉林省富腾房地产开发有限公司

小区行情周报

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11168元/平

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富腾东南天下主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

62㎡-125㎡

3套

60万-82万

三居

所在楼栋:1栋,2栋

119㎡-142㎡

0套

暂无数据

富腾东南天下小区点评我要点评

业主–s***

房子我买了,所以简单谈谈,给想买或者已买的人一点建议。9月份那时中东以东有4个新楼盘还比较像样:像素公园,富腾东南天下,首地首城,都市邻里。(其他也有但是都太烂了根本不考虑)四个小区基本都挨着。像素公园建筑质量太差,楼间距太近,一梯三户太挤,临世纪大街太吵,PASS。首地首城因为是学区房价格较贵,我单位有附属学校不涉及此问题,PASS。都市邻里现在价格便宜是因为房子连个影子都没看到,虽然地理位置特别好,但是看不到现房就不能撒鹰,所以也没有考虑就PASS了。只剩下富腾,先说说富腾缺点吧:1.价格贵,它的价位绝对比像素公园贵多了,开发商之所以这么定位就是因为要建成轻奢小户型年轻社区,不过虽然贵,但是确实是物有所值,周边邻居年轻人会比较多。2.小户型太多,小户型多产生的结果就是小区里住户流动性较大,小户型主要是为了过渡,可能很多年轻人刚结婚的时候买了这套房子,将来有了孩子可能就会改善了就会卖了。好在价格贵,不至于让小区像回迁房区那样乱。3.挨着氧气厂,氧气厂是开发商说的,我实际查了下,那个是乙炔氧气厂,就是灌装焊接枪的乙炔氧气混合物的厂子,这个是比较危险的,的确存在爆炸的可能。但是这里据说已经被嘉惠拿下了,氧气厂早晚得搬家。再来说说它的优点:1.建筑质量非常好。对比了周边几个小区的建筑质量,富腾是用了真材实料的,所以难怪价格略高,从这个角度看,多花点钱是值得的,具体细节做的非常棒,绝对是良心建筑商,这是我决定买富腾的主要原因。那么小的楼梯间居然都装了暖气片。保暖层做的时候我看了,不错,够厚。不用担心把山冷。施工质量杠杠的,基本是中海的水准。2.户型好,我就不说我选的哪个户型了,总之是方方正正,没有空间浪费。3.交通方便,小区里人车分流,有地下车库,车辆不入小区,可以放心孩子在园子里玩。离中东比较近,步行10分钟就到了中东17.5.4.一梯两户,这个很重要5.可以首付分期。6.虽然是明年交房,但是房子已经盖好了,只剩下了园区内景观建设,园区内是个人工湖,我不喜欢,担心孩子掉进去啊。7.旁边有个公园,小公园是政府的便民规划,富腾都没拿下这块地,估计将来也不会有在这里盖房子了,因为太小,顶多盖一栋楼。

2015-10-25 发布

赞(32)

业主–李宇春我的天使

前些日子去工地看来着,精致的简直让人不敢相信!个个环节都很讲,无论是墙面还是地热,非常考究

2015-10-21 发布

赞(2)

业主–阳光的宇后春天

前几天去踩盘,正好碰见下大雨,天阴的不像话,不过售楼处还是很漂亮的。

2015-09-25 发布

赞(0)

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富腾东南天下成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

76.0㎡

2024-04-14

69万

9079元/㎡

市场信息

76.12㎡

2023-05-03

71万

9459元/㎡

市场信息

67.3㎡

2023-03-11

63万

9510元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。